【閑静な住宅街の隠れ家】

西鉄天神大牟田線「桜並木駅」徒歩2分の
レトロマンション！
最上階フルリノベ物件が登場!!

マンション価格爆上がりエリアにて
争奪戦必須の1500万円以下物件！
 
【随時お問い合わせ・内覧受付中！】
内覧希望続々来ています！
お早めにお問い合わせください！


物件基本情報

セブンマンション雑餉 401
福岡市博多区春町２丁目1-8

【価格】1550万円

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【月額コストイメージ】

ローン支払い※¥36,904
修繕積立金　¥10,900
管理費　　　¥7,100
　　　　　＝¥54,904
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【種別】マンション
【間取り】2DK
【面積】内法77.3㎡ / 約23.38坪
【住所】福岡市博多区春町２丁目1-8

　　　　　【近隣駐車場確保済み】

※35年ローンで算出、ローン会社により前後する可能性があります。
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外見はレトロ。
室内は最新装備にリノベして住みやすさ◎

【広々としたリビング】
アイランド型の作業台を配備した広々使えるキッチン
【ウォークインクローゼット付き】
服も荷物も大容量で整理が可能♪
【浴室もフルリノベ】
乾きの早い床に、浴槽はゆったり足を伸ばせる仕様に。
【トイレは縦に広い空間に】
小窓と収納を備えた落ち着ける空間
【寝室と別にプラスの1部屋】
窓が大きくて明るく、子供部屋や趣味の部屋にもピッタリ♪
【洗濯物を干しても余りあるバルコニー】
ハンモックやテーブル＆チェアが似合う陽だまりの空間です。
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かつてのイメージから一新！
人気のベッドタウンへ！！
進化する雑餉隈エリア

かつては「第二の中洲」と呼ばれるほどの一大歓楽街だった雑餉隈エリア。

しかし風営法の改正を機に違法営業店舗が徹底的に摘発され、子育ても安心してできる「住みやすい街」としてファミリー層への人気が高まっているエリアです。
古くからの店が軒を連ねる「銀天町商店街」は常に人が賑わっており、そのレトロな温かい雰囲気は心が休まる生活を彩ってくれています。

飲食店もバリエーションが多く、大橋や天神方面まで行かなくても充分この街で楽しめます。

実は「アクセス最強」説の雑餉隈！
福岡市の主要スポットへの
移動もラクラク！

雑餉隈最大の利便性は
JR・西鉄・バスの「トリプルアクセス」！

・博多駅まではJR快速で6分
・天神までは西鉄で15分
・西鉄バスは雑餉隈営業所から始発から乗車可

など、あらゆる交通アクセスが揃っています。

西鉄バスは天神・博多だけではなく、
PayPayドームがある百道まで乗り換えなし。
子供を連れた野球観戦も楽々移動できます。

太宰府ICまでは車で10分の距離にあり、旅行の行き帰りもストレスフリー。

JR＆西鉄のWアクセスは他にもありますが、バスも含めた「トリプルアクセス」を実現しているのは雑餉隈だけ！

積雪や豪雨でダイヤが乱れやすい電車の他にもバスという選択肢があるのはビジネスマンには心強いですね！

生活を彩る
人気スポットもいっぱい！

雑餉隈は周辺に人気スポットが多く存在しているのも魅力の一つ。

600mも続く桜並木で人気の「桜並木通り」のような景観を楽しむスポットから

・イオン大野城ショッピングセンター
・ららぽーと福岡

のような大規模ショッピングセンターが数キロ圏内にあるのも助かります。

「びっくり亭」のような有名店からおしゃれなカフェまで散策が楽しくなるようなお店もいっぱい！

福岡の不動産価格は
日増しに上昇中！
掘り出し物を見つけたら
迷っている暇はない！？

福岡県は天神ビッグバンなどの再開発計画や、コロナ禍を経て飲食店向けの不動産需要が回復しているなどの理由から、土地の価格の上昇率が「全国１位」を記録しました。

その上、福岡市では人口も著しく増加傾向にあるため、中心部の地価上昇はもちろんのこと、郊外エリアでもアクセスの良い街の不動産価格は急激に上がっています。

お手頃で条件に合う物件を見つけたら早めに抑えておく、という動きも活発になっているため競争率が今後もさらに上がっていくと予想されます。

■周辺地図

西鉄天神大牟田線「桜並木駅」から「徒歩2分」のアクセスの良さ！
近隣にはコンビニやスーパーなども充実しております。

担当：株式会社ベーシック 村田

当ページを閲覧して頂きありがとうございます！
今回ご紹介の物件は築年数は経過しておりますが、室内の内装を全てリニューアルしてお引き渡しできる状態となっております。

70平米の広さを実現しているにも関わらず月々にかかるコストは約5万円程度※と、初めての物件購入という方にも非常に手が出しやすい価格となっております。
強いて言うならエレベーターがないというところがデメリットですが、その分、思い切って販売価格を抑えておりますので、なかなか出ない1500万円台の良物件を是非お見逃しないようお願いします。

本物件の敷地内には駐車場の空きはございませんが、歩いてすぐの場所に駐車場を確保できておりますのでご契約可能です。お車をお持ちのご家族様でもご安心ください。


西鉄新駅「桜並木駅」の完成に伴い、今後需要が増えていく可能性もある物件となりますので、お早めにお問い合わせください！

※35年ローンで算出、修繕積立費・管理費を含む

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物件概要

所在地

〒812-0872福岡市博多区春町２丁目1-8
周囲の交通
西鉄桜並木駅 徒歩2分
JR南福岡駅 徒歩12分
価格
1550万円
間取り
2LDK
専有面積
 内法77.3㎡ / 約23.38坪
管理費
7,100円
修繕積立金
 10,900円
物件種別 マンション
完成
1980[S55]年7月
構造
RC
物件番号 99451030
設備 都市ガス　 給湯　 追焚機能　 温水洗浄便座　 収納スペース　 ウォークインクローゼット　 システムキッチン　 カウンターキッチン　 食器洗浄乾燥機　 室内洗濯機置場　 浴室乾燥機　 照明器具付き　 バルコニー　 ２面バルコニー　 ＴＶモニタ付きインターホン　 駐輪場　 独立洗面脱衣所　 家具付き　 浴室暖房　 全居室収納　 玄関収納　 シューズボックス　 ダウンライト　 カーテン付　 ブラインド付
備考 閑静な住宅街のレトロマンション
・西鉄新駅まで徒歩2分の好立地
・日当たり良好
・フルリノベ済み
・近隣駐車場確保
取り扱い会社
（株）ベーシック　福岡県福岡市　中央区白金１丁目１７－１５－７階
TEL 092-522-3001 FAX 092-522-3002
免許番号: 福岡県知事(1)19794
所属協会: (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。

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